Hypotheken
Hypotheken

Onafhankelijk hypotheek of financieel advies nodig? Hypotheekrente vergelijken, hypotheekvormen en hypotheek oversluiten?

Lees meer..
Hypotheken
Verzekeringen

Verzekeringen vergelijken? Goedkoopste autoverzekering, zorgverzekering of andere verzekering nodig? Vergelijk onafhankelijk.

Lees meer..
Hypotheken
Abonnementen

Goedkoopste sim only, smartphone, telefoon, internet abonnementen, internet providers, internet + tv + bellen, energieabonnementen?

Lees meer..

Hoe ziet een funderingsonderzoek eruit?

Hoe ziet een funderingsonderzoek eruit?

Wanneer je erachter komt dat jouw woning en fundering kampen met funderingsproblemen dan kan dit in veel kopzorgen resulteren. Je had nooit verwacht dat het bij jou zou gebeuren, maar niet alles is te voorzien. Wat je wel kunt doen is hierop anticiperen.

 

Indien jouw woning te maken heeft met funderingsproblemen is het namelijk raadzaam dat je zo snel mogelijk een funderingsonderzoek laat uitvoeren. Des te langer je wacht, des te groter de schade wordt. Het kostenplaatje kan hierdoor fors toenemen. Maar hoe gaat een funderingsonderzoek precies in zijn werk? En wat komt er allemaal bij kijken? In dit artikel vertellen we je er alles over.

De oorzaak vaststellen

Waarom een funderingsonderzoek? De voornaamste reden hiervoor is om de oorzaak vast te stellen. Wanneer je zonder de oorzaak te weten begint met het herstellen van een fundering is de kans groot dat op den duur de problemen weer terugkeren. Er zijn vele verschillende oorzaken, maar de meest voorkomende zijn:

 

  • Externe factoren: hevig verkeer of langdurig zware bouwactiviteiten zorgen voor trillingen in de grond, deze tasten op den duur de fundering aan
  • Bodemgesteldheid: door het wegspoelen van grond of door inklinking van veen- of kleigrond verdwijnt de draagkrachtige grond, waardoor de fundering niet meer de ondersteuning van vroeger heeft
  • Vochtverlies: door onttrekking van grondwater door bomen of verdamping van grondwater door warmte wordt de draagkrachtige grond
  • Geconcentreerde belasting: wanneer één of meerdere delen van een woning te hoog belast worden kan dit voor overbelasting en uiteindelijk verzakking zorgen
  • Verschillende funderingstypen: bij het bouwen van een aan- of uitbouw wordt er soms gebruik gemaakt van een ander type fundering dan de woning zelf, dit verschil kan soms tot problemen leiden

 

Om tot deze informatie te komen zal een funderingsexpert op locatie uw fundering en constructie onderzoeken op funderingsproblemen. Hierbij worden gegevens omtrent de belasting en fundering verzameld.

Bevindingen samenvatten & herstelstrategie formuleren

Het bovenstaande funderingsonderzoek zal vervolgens samengevat worden in een rapport. Aan de hand van deze rapportage kan geconcludeerd worden of er daadwerkelijk funderingsherstel uitgevoerd moet worden of niet. Blijkt dit het geval te zijn, dan zal er een herstelstrategie op maat opgesteld worden voor jouw fundering. Hierbij wordt rekening gehouden met de initiële oorzaak van de funderingsproblemen om dit in de toekomst te voorkomen.

Fundering & gevolgschade herstellen

Vaak is het zo dat funderingsproblemen leiden tot een verzakking. Door middel van palen wordt deze verzakking ongedaan gemaakt en wordt de fundering weer naar het oude niveau gebracht. Schade die ontstaan is door de verzakking van je fundering kan nu hersteld worden. Wanneer dit op professionele en duurzame wijze gedaan wordt ziet je woning er weer als nieuw uit en bij herstelde schade kan het zelfs tot waardevermeerdering zorgen.


Volgende pagina »

Zo vraag je BTW terug op zonnepanelen

Bent u particulier en bent u van plan zonnepanelen aan te schaffen? Dan kunt u in aanmerking komen voor de BTW teruggave bij de Belastingdienst. Als particulier kunt u namelijk de BTW op de aanschaf en installatie van zonnepanelen terugvragen. Het is alleen niet erg eenvoudig. U dient zich namelijk aan te melden als BTW-ondernemer en u moet een BTW-aangifte doen. Zonnebtwterug.nl regelt de BTW teruggave op zonnepanelen aan de hand van een aantal stappen. We lichten de belangrijkste stappen toe.

 

Een ‘mini-energiebedrijf’ voor de teruggave van BTW

Wanneer u zonnepanelen op uw dak plaatst, wordt u daarmee een ‘mini-energiebedrijf’. U wordt beschouwd als ondernemer, omdat u via zonnepanelen stroom opwekt. Een deel van de opgewekte stroom levert u terug aan de energiemaatschappij, daarvoor krijgt u een vergoeding. Wanneer u zich als ondernemer registreert, heeft u als voordeel dat u de BTW (21%) over de zonnepanelen kunt terugvragen. U dient zich wel eerst in te schrijven bij de Belastingdienst, om in aanmerking te komen voor de BTW teruggave.

 

Geïntegreerde of niet-geïntegreerde zonnepanelen

Bij het terugvragen van de BTW over uw zonnepanelen moet u aangeven om welk type zonnepanelen het gaat. Er zit namelijk verschil tussen geïntegreerde en niet-geïntegreerde zonnepanelen bij de teruggave van BTW.

 

Geïntegreerde zonnepanelen
Vervullen uw zonnepanelen de functie van dakbedekking? Dan heeft u geïntegreerde zonnepanelen en mag u 1/3 deel terugvragen van de aan u berekende BTW. Dakbedekking wordt namelijk gezien als privégebruik en hierbij heeft u dan geen recht op aftrek van de BTW op zonnepanelen. De Belastingdienst gaat uit van 50% dakbedekking. Van de stroom afkomstig via de zonnepanelen, wordt 2/3 deel terug geleverd aan de energiemaatschappij, wat inhoudt dat u 1/3 deel (2/3 deel x 50%) van de BTW voor de aanschaf en installatie van uw zonnepanelen kunt terugvragen.

 

Niet-geïntegreerde zonnepanelen
Worden uw zonnepanelen alleen gebruikt om stroom op te wekken? Dan heeft u niet-geïntegreerde zonnepanelen en mag u álle BTW terugvragen bij de Belastingdienst. Dit is dus de volledige 21% BTW die bij de aanschaf en installatie in rekening wordt gebracht. Koopt u een standaardpakket van 10 zonnepanelen van €4.700? Dan levert dit €755 op.

 

Belangrijke aandachtspunten bij de teruggave van BTW

Komt u in aanmerking voor de BTW teruggave? Zorg er dan voor dat u binnen 6 maanden na afloop van het kalenderjaar waarin u de panelen kocht, de BTW-aangifte doet. Ook moet u ervoor zorgen, dat de factuur van de zonnepanelen én de energierekening op dezelfde naam staan. U komt namelijk niet in aanmerking voor de teruggave van BTW als de namen niet overeenkomen. Bent u particulier en heeft u net zonnepanelen geplaatst? Dan kunt u bij ZonneBTWterug.nl de BTW teruggave zonnepanelen zelf online regelen.


Volgende pagina »

Financieringsmogelijkheden van zonnepanelen

Zonnepanelen aanschaffen is vaak voor ieder huishouden een grote investering. Er zal goed over nagedacht moeten worden voordat je besluit zonnepanelen op je dak te monteren. Een beetje hulp bij de aanschaf van zonnepanelen is daarom voor veel mensen ook een welkome bijkomstigheid. Er bestaan verschillende manieren van financiering die je kan gebruiken bij het kopen van zonnepanelen. In deze blog vertel ik je een aantal van deze manieren en wat hiervan de voordelen zijn.

 

 

Spaargeld

De beste optie om zonnepanelen aan te schaffen is en blijft toch met het eigen spaargeld. Als je genoeg hebt kunnen sparen om zonnepanelen te kopen met je eigen spaargeld, hoef je natuurlijk ook geen lening af te sluiten en deze met rente terug te betalen. Dit scheelt je op de langere termijn een hoop geld. Het investeren in zonnepanelen is financieel aantrekkelijker dan het geld te laten staan op je spaarrekening. Je hebt namelijk gemiddeld binnen 10 jaar de investering in zonnepanelen terugverdiend en alle besparing na deze periode zijn pure winst voor in de portemonnee.

 

Groene lening

Beschik je niet over voldoende vermogen om zonnepanelen te kunnen kopen, dan is het afsluiten van een groene lening een goede oplossing. Wanneer iemand geld wil lenen voor duurzame verbeteringen aan een woning, dan kan diegene een ‘groene lening’ afsluiten. Dit geldt bijvoorbeeld voor duurzame verbeteringen als een zonneboiler, isolerende maatregelen of natuurlijk zonnepanelen. Een voorbeeld van zo’n lening is de Energiebespaarlening. Bij deze lening ben je in staat om minimaal €2.500,- en maximaal €25.000,- te lening met een aantrekkelijk rentepercentage. Deze lening is vaak ook nog eens fiscaal aftrekbaar aangezien zonnepanelen kopen wordt gezien als een verbetering aan de woning.

 

Collectief

Ben je in de toekomst van plan om zonnepanelen te kopen? Dan is het slim om nu al rond te vragen in de omgeving of er meer buurtbewoners geïnteresseerd zijn in deze investering. Als er meerdere buurtbewoners zonnepanelen willen kopen, ben je in staat om een grote order de plaatsen. Hierdoor kunnen jij en je buren optimaal profiteren van een flinke korting.

 

Subsidies

Omdat zonnepanelen een duurzame maatregel zijn kan je in aanmerking komen voor een aantrekkelijke subsidie. Helaas is de landelijke subsidieregeling wat dit betreft afgelopen, al hanteren sommige gemeenten nog wel een lokale regeling. Ben je benieuwd of er aantrekkelijke subsidieregelingen in jouw gemeente zijn? kijk dan op de Energiesubsidiewijzer.

 

Hypotheek

De laatste mogelijkheid die ik met jullie wil delen is het onderbrengen van zonnepanelen in de hypotheek. Het aantrekkelijkste voordeel van deze optie is dat je nu profiteert van de hypotheekrenteaftrek. Heb je op het moment geen ruimte in je hypotheek maar wil je toch zonnepanelen op deze manier aanschaffen? Vergeet dan niet de extra kosten die komen kijken bij het verhogen van je hypotheek, zoals notaris- en taxatiekosten.


Volgende pagina »

Wat is Bitcoin

Wilt u geld verdienen of handelen in Cryptogeld? Een Nederlandse online dienst die het kopen en verkopen van Bitcoin en andere alternatieve cryptogeld of cryptovaluta gemakkelijk maakt kunt u hier vinden.

 

Wat is Bitcoin


Volgende pagina »

Wat is Blockchain

Wilt u geld verdienen of handelen in Cryptogeld? Een Nederlandse online dienst die het kopen en verkopen van Bitcoin en andere alternatieve cryptocurrencies gemakkelijk maakt kunt u hier vinden.

 

Wat is Blockchain


Volgende pagina »
Zoeken
Email Nieuwsbrieven
.